Ausgangslage
Die Bauherrschaft plant die Sanierung und den Ausbau des bestehenden Wohnteils. Das Gebäude weist eine bestehende Holzkonstruktion mit verschiedenen An- und Ausbauten auf. Teile der Dach-, Decken- und Fassadenkonstruktionen sowie Innenausbauten und technische Installationen entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen und werden vollständig rückgebaut. Ziel ist eine umfassende bauliche Erneuerung des Wohnteils unter Beibehaltung der bestehenden Grundstruktur.
Aufgabe
Der Wohnteil wird vollständig zurückgebaut und neu aufgebaut. Im Erdgeschoss entsteht eine neue Wohnung in Massivbauweise mit Backsteinmauerwerk und Betondecken. Das Obergeschoss wird neu strukturiert und bis ins Dachgeschoss erweitert. Zusätzlich werden neue Balkone, Terrassen sowie zeitgemässe haustechnische Anlagen realisiert. Die bestehende Solaranlage wird demontiert und nach Abschluss der Arbeiten wieder in Betrieb genommen.
Konstruktion
Die Konstruktion des Wohnteils erfolgt in Massivbauweise. Neue Bodenplatten, Decken und Treppen werden aus Stahlbeton erstellt. Sämtliche Aussen- und Innenwände im Erdgeschoss werden in Backstein ausgeführt, ergänzt durch Kalksandsteinmauerwerk.
Die Dachkonstruktion besteht aus Pfetten-, Sparren- und Pfostenkonstruktionen mit umfangreichen Wärmedämmungen aus Holzfaserplatten und Zwischensparrendämmung. Die Fassaden erhalten eine Aussendämmung mit hinterlüfteter Holzschalung in Nut und Kamm Ausführung. Fenster und Türen werden in Holz mit Dreifachverglasung ausgeführt.
Besonderheiten
Als architektonische Besonderheiten wurden im Innenraum ein Schaufenster im Boden sowie zwei dekorative Elemente in der Decke integriert, welche gezielte Einblicke und Akzente im Raum schaffen. Ein weiteres prägendes Gestaltungselement ist die senffarbene Küche, die einen bewussten farblichen Kontrast zum ansonsten zurückhaltenden Material- und Farbkonzept bildet.
